Des placements conçus pour faire fructifier votre argent.

Un revenu mensuel fiable, plus des bénéfices provenant du développement.

Income and Development Fund

Fiducie de revenu et développement immobilier Equiton (Fonds de revenu et développement)

Income and Development Fund

Notre Fonds de revenu et développement donne accès à un portefeuille diversifié d’actifs immobiliers de qualité institutionnelle, y compris des actifs générateurs de revenus (commerciaux/industriels/prêts) ainsi que des projets de développement. Les investisseurs reçoivent des flux de trésorerie provenant des revenus de location et des intérêts des prêts, une plus-value en capital provenant de la croissance de la valeur des propriétés et des distributions spéciales provenant des projets de développement. Rendement annuel cible net de 12 % à 16 % (sur une période de 10 ans).

Stratégie du Fonds de revenu et développement :

  • Un accent placé sur les propriétés de premier ordre dans les centres urbains d’Amérique du Nord

  • La diversification des risques entre plusieurs classes d’actifs

  • Un rendement attrayant total et un rendement ajusté au risque

  • Déployer du capital pour repositionner les actifs et améliorer la valeur

Feuillet d’information sur le fonds

Principales catégories de placement

income and development

Comment votre investissement se développe-t-il?

Le Fonds de revenu et développement d’Equiton génère des rendements en combinant les facteurs suivants :

La génération de revenu

Un revenu régulier généré par le paiement des loyers par les locataires.

La génération d’intérêts

Les intérêts générés par les prêts (hypothèques, prêts pour terrains, prêts à la construction) sont distribués aux investisseurs.

L’augmentation des capitaux

Le remboursement de l’hypothèque des propriétés permet d’augmenter les capitaux.

L’appréciation de la valeur des biens immobiliers

La valeur de la propriété augmente au fil du temps et en fonction des rénovations apportées.

Les distributions spéciales

Le Fonds de revenu et développement prévoit des distributions spéciales à la réalisation de projets de développement.

Les propriétés incluses dans ce Fonds

income and development fund

Commercial Property

1960 – 1980 Hyde Park Road London, Ontario

  • A multi-tenanted retail plaza anchored by Wendy’s CIBC

  • 100% leased as of purchase date (December 10th, 2021)

  • Property Size: 19,565 square feet of retail space on 2.63 acres

income and development fund

Development Project

710 Woolwich Street Guelph, Ontario

  • Multi-phased mixed use (residential + retail)

  • A new format retail store and 96 upscale modern townhomes

  • Phase One | New Format Beer Store

  • Phase Two | Upscale Modern Townhomes For Sale

  • Estimated Completion Value: $63M^

income and development fund

Development Project

2257 Kingston Road Toronto, Ontario

  • Multi-phased mixed use (residential + retail)

  • 12-storey mid-rise modern and urban condo

  • Approx. 300 residential units and 7,300 sq. ft. of commercial space

  • The Fund has an 11% stake in this development

  • Estimated Completion Value: $285M^

^Current estimated total completion value as of November 2022.

Qui peut investir?

* Variable selon la province, sous réserve des limites de convenance.
** Lorsque vous travaillez avec un conseiller.

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