Income and Development Fund
Income and Development Fund
Notre Fonds de revenu et développement donne accès à un portefeuille diversifié d’actifs immobiliers de qualité institutionnelle, y compris des actifs générateurs de revenus (commerciaux/industriels/prêts) ainsi que des projets de développement. Les investisseurs reçoivent des flux de trésorerie provenant des revenus de location et des intérêts des prêts, une plus-value en capital provenant de la croissance de la valeur des propriétés et des distributions spéciales provenant des projets de développement. Rendement annuel cible net de 12 % à 16 % (sur une période de 10 ans).
Stratégie du Fonds de revenu et développement :
Un accent placé sur les propriétés de premier ordre dans les centres urbains d’Amérique du Nord
La diversification des risques entre plusieurs classes d’actifs
Un rendement attrayant total et un rendement ajusté au risque
Déployer du capital pour repositionner les actifs et améliorer la valeur
Principales catégories de placement
Comment votre investissement se développe-t-il?
Le Fonds de revenu et développement d’Equiton génère des rendements en combinant les facteurs suivants :
La génération de revenu
Un revenu régulier généré par le paiement des loyers par les locataires.
La génération d’intérêts
Les intérêts générés par les prêts (hypothèques, prêts pour terrains, prêts à la construction) sont distribués aux investisseurs.
L’augmentation des capitaux
Le remboursement de l’hypothèque des propriétés permet d’augmenter les capitaux.
L’appréciation de la valeur des biens immobiliers
La valeur de la propriété augmente au fil du temps et en fonction des rénovations apportées.
Les distributions spéciales
Le Fonds de revenu et développement prévoit des distributions spéciales à la réalisation de projets de développement.
Les propriétés incluses dans ce Fonds
Commercial Property
1960 – 1980 Hyde Park Road London, Ontario
A multi-tenanted retail plaza anchored by Wendy’s CIBC
100% leased as of purchase date (December 10th, 2021)
Property Size: 19,565 square feet of retail space on 2.63 acres
Development Project
710 Woolwich Street Guelph, Ontario
Multi-phased mixed use (residential + retail)
A new format retail store and 96 upscale modern townhomes
Phase One | New Format Beer Store
Phase Two | Upscale Modern Townhomes For Sale
Estimated Completion Value: $63M^
Development Project
2257 Kingston Road Toronto, Ontario
Multi-phased mixed use (residential + retail)
12-storey mid-rise modern and urban condo
Approx. 300 residential units and 7,300 sq. ft. of commercial space
The Fund has an 11% stake in this development
Estimated Completion Value: $285M^
^Current estimated total completion value as of November 2022.
Qui peut investir?
* Variable selon la province, sous réserve des limites de convenance.
** Lorsque vous travaillez avec un conseiller.
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