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Un rendement stable. Des distributions mensuelles.

Fonds d’appartements
Fiducie de revenu résidentiel Equiton (Fonds d’appartements)

Le Fonds d’appartements

Notre Fonds d’appartements se spécialise dans l’acquisition de propriétés multi-résidentielles sous-performantes et sous-évaluées et de nouveaux développements sélectionnés au Canada et dans l’augmentation de la valeur par une gestion active. Les investisseurs du Fonds reçoivent le rendement du revenu de location et participent à la croissance des propriétés sous-jacentes. Rendement annuel cible net de 8 % à 12 %.

Feuillet d’information sur le fonds

Rapport trimestriel
Q2’22 Q1’22

Rapport annuel
Un revenu mensuel solide et fiable et une croissance fiscalement avantageuse.
Pourquoi investir dans multi-résidentiel ?

Multi-résidentiel (ou immeubles d’habitation) forment une catégorie d’actifs éprouvée qui constitue généralement une participation de base pour de nombreux investisseurs fortunés et institutionnels. Les fiducies de placement immobilier (FPI) privées permettent à chacun de détenir une partie du portefeuille d’immeubles d’habitation sans devoir débourser les coûts initiaux substantiels nécessaires à l’achat d’un bien immobilier.

La demande de propriétés à logements multiples est constante et est motivée par la rareté des terrains, la démographie et la croissance de la population, les défis liés à l’accessibilité des logements neufs et un intérêt accru pour l’équilibre entre vie professionnelle et vie privée. L’immobilier résidentiel est une nécessité; tout le monde a besoin d’un endroit où vivre.

Avantages d’investir dans multi-résidentiel :

  • Un revenu régulier

  • Une appréciation régulière de la valeur

  • Une faible volatilité

  • Les logements canadiens privés n’ont jamais connu d’année négative depuis 1988

En outre, investir dans multi-résidentiel offre tous les avantages de l’investissement immobilier sans les maux de tête, les tracas ou le stress de la gestion et de l’entretien des propriétés.

Multi-résidentiel
apartment fund

Comment votre investissement se développe-t-il ?

Le Fonds d’appartements d’Equiton génère des rendements en combinant les trois facteurs suivants :

La génération de revenu

Un revenu régulier généré par le paiement des loyers par les locataires.

L’augmentation des capitaux

Le remboursement de l’hypothèque des propriétés permet d’augmenter les capitaux.

L’appréciation de la valeur des biens immobiliers

La valeur des propriétés augmente au fil du temps et en fonction des rénovations apportées.

D’autres avantages clés comprennent :

  • Revenu mensuel – Rendement annuel actuel des distributions de 6 à 7,25 % en fonction de la série de fonds**

  • Potentiel de croissance du capital + mouvements de trésorerie mensuels

  • Les distributions sont fiscalement avantageuses avec un rendement du capital à 100 %

  • La possibilité d’utiliser votre REER, CELI, REEE, CRIF ou FERR existant ou nouveau pour investir

  • Des rendements positifs constants depuis le début et une volatilité historiquement faible

  • Une réduction de 2 % lorsque vous réinvestissez vos distributions

** La Fiducie de revenu résidentiel Equiton vous permet d’obtenir 6 % à 7,25 % de votre rendement sous forme de mouvements de trésorerie mensuels. Pour donner une perspective, chaque tranche de 100 000 dollars investis dans la catégorie A générerait une distribution de 500 dollars par mois, tandis que chaque tranche de 250 000 dollars investis dans la catégorie F générerait une distribution de 1 458 dollars par mois.

Qui peut investir ?

* Variable selon la province, sous réserve des limites de convenance.
** Lorsque vous travaillez avec un conseiller.

Equiton Investment Specialists

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