Fonds de revenu et développement
Fonds de revenu et développement
Notre Fonds de revenu et développement donne accès à un portefeuille diversifié d’actifs immobiliers de qualité institutionnelle, y compris des actifs générateurs de revenus (commerciaux/industriels/prêts) ainsi que des projets de développement. Les investisseurs reçoivent des flux de trésorerie provenant des revenus de location et des intérêts des prêts, une plus-value en capital provenant de la croissance de la valeur des propriétés et des distributions spéciales provenant des projets de développement. Rendement annuel cible net de 12 % à 16 % (sur une période de 10 ans). Consultez les notices d’offre pour plus de détails.
Stratégie du Fonds de revenu et développement :
Un accent placé sur les propriétés de premier ordre dans les centres urbains d’Amérique du Nord
La diversification des risques entre plusieurs classes d’actifs immobiliers
Un rendement attrayant total et un rendement ajusté au risque
Déployer du capital pour repositionner les actifs et améliorer la valeur
Principales catégories de placement
Comment votre investissement se développe-t-il?
Le Fonds de revenu et développement d’Equiton génère des rendements en combinant les facteurs suivants :
La génération de revenu
Un revenu régulier généré par le paiement des loyers par les locataires.
La génération d’intérêts
Les intérêts générés par les prêts (hypothèques, prêts pour terrains, prêts à la construction) sont distribués aux investisseurs.
L’augmentation des capitaux
Le remboursement de l’hypothèque des propriétés permet d’augmenter les capitaux.
L’appréciation de la valeur des biens immobiliers
La valeur de la propriété augmente au fil du temps et en fonction des rénovations apportées.
Les distributions spéciales
Le Fonds de revenu et développement prévoit des distributions spéciales à la réalisation de projets de développement.
Les propriétés incluses dans ce Fonds
Propriété commerciale
1960 – 1980 Hyde Park Road, London, Ontario
Un centre commercial à locataires multiples comprenant Wendy’s et CIBC.
Complètement loué à la date d’achat (10 décembre 2021)
- Taille de la propriété : 19 565 pieds carrés d’espace commercial sur
2,63 acres
Développement vedette
710 Woolwich Street, Guelph, Ontario
Utilisation mixte en plusieurs phases (résidentiel + commerce)
Un magasin nouveau format et 96 maisons de ville modernes et haut de gamme
Phase 1 | Nouveau magasin de bières
Phase 2 | Maisons de ville modernes haut de gamme à vendre
Développement vedette
875 The Queensway, Toronto, Ontario
Utilisation mixte en plusieurs phases (résidentiel + commerce)
Condominium moderne et urbain de 11 étages de hauteur moyenne
Environ 152 unités résidentielles et 2 500 pieds carrés d’espace commercial
Le Fonds détient un intérêt d’environ 9 % dans ce projet de développement.
Développement vedette
2257 Kingston Road, Toronto, Ontario
Utilisation mixte en plusieurs phases (résidentiel + commerce)
Condominium moderne et urbain de 13 étages de hauteur moyenne
Environ 250 unités résidentielles et 7 300 pieds carrés d’espace commercial
Le Fonds détient un intérêt d’environ 11 % dans ce projet de développement.
développement vedette
1099 Broadview Ave, Toronto, Ontario
Immeuble à usage mixte multiphasé (résidentiel + commercial)
Immeuble de copropriété de moyenne hauteur de 14 et 16 étages avec un podium commun.
- Approx. 375 residential units and ground floor commercial space
Le Fonds détient un intérêt d’environ 10 % dans ce projet de développement.
Who Can Invest?
* Variable selon la province, sous réserve des limites de convenance.
** Lorsque vous travaillez avec un conseiller.
Équipe de soutien des conseillers
For general inquiries: investors@equiton.com
Développez vos activités!
Diversifiez les portefeuilles de vos clients en réduisant la volatilité et en améliorant les rendements.
Discutez avec un membre de notre équipe de soutien des conseillers dès aujourd’hui.