Achat de propriété
Treeview Apartments
EMPLACEMENT :
780 Division St., Kingston, Ontario
Prix d’achat : 12,15 M$
Taux de capitalisation : 5,18 %
OPPORTUNITÉ :
Une unité d’une chambre à coucher était utilisée comme un casier de rangement.
Les locataires n’étaient pas soumis aux tarifs du marché pour le stationnement
Le propriétaire du bâtiment fournissait l’Internet gratuitement aux locataires.
IMPACT :
Améliorer la présentation, tant au niveau de l’aménagement paysager que de l’entretien des stationnements
Peindre les couloirs
Amener toutes les suites de roulement à une norme minimale, y compris :
- L’éclairage et les finitions intérieures contemporaines
- Le remplacement des anciens appareils électroménagers : réfrigérateur et cuisinière en acier inoxydable
- L’ajout d’un four à micro-ondes et d’un lave-vaisselle
Valeur d’expertise : 19,15 M$
Taux de capitalisation : 4,45 %
Augmentation de la valeur : 58 % (7 M$)