Un revenu mensuel fiable, plus des bénéfices provenant du développement.

Fonds de revenu et développement

Fiducie de revenu et développement immobilier Equiton (Fonds de revenu et développement)

Fonds de revenu et développement

Notre Fonds de revenu et développement donne accès à un portefeuille diversifié d’actifs immobiliers de qualité institutionnelle, y compris des actifs générateurs de revenus (commerciaux/industriels/prêts) ainsi que des projets de développement. Les investisseurs reçoivent des flux de trésorerie provenant des revenus de location et des intérêts des prêts, une plus-value en capital provenant de la croissance de la valeur des propriétés et des distributions spéciales provenant des projets de développement. Rendement annuel cible net de 12 % à 16 % (sur une période de 10 ans). Consultez les notices d’offre pour plus de détails.

Stratégie du Fonds de revenu et développement :

Un accent placé sur les propriétés de premier ordre dans les centres urbains d’Amérique du Nord
La diversification des risques entre plusieurs classes d’actifs
Un rendement attrayant total et un rendement ajusté au risque
Déployer du capital pour repositionner les actifs et améliorer la valeur

Feuillet d’information sur le fonds

Rapport annuel

2022

Principales catégories de placement

Comment votre investissement se développe-t-il?

Le Fonds de revenu et développement d’Equiton génère des rendements en combinant les facteurs suivants :

La génération de revenu

Un revenu régulier généré par le paiement des loyers par les locataires.

La génération d’intérêts

Les intérêts générés par les prêts (hypothèques, prêts pour terrains, prêts à la construction) sont distribués aux investisseurs.

L’augmentation des capitaux

Le remboursement de l’hypothèque des propriétés permet d’augmenter les capitaux.

L’appréciation de la valeur des biens immobiliers

La valeur de la propriété augmente au fil du temps et en fonction des rénovations apportées.

Les distributions spéciales

Le Fonds de revenu et développement prévoit des distributions spéciales à la réalisation de projets de développement.

Les propriétés incluses dans ce Fonds

Propriété commerciale

1960 – 1980 Hyde Park Road, London, Ontario

Un centre commercial à locataires multiples comprenant Wendy’s et CIBC.
Complètement loué à la date d’achat (10 décembre 2021)
Taille de la propriété : 19 565 pieds carrés d’espace commercial sur
2,63 acres

Development Project and Commercial property

708-710 Woolwich Street, Guelph, Ontario

Utilisation mixte en plusieurs phases (résidentiel + commerce)
Un magasin nouveau format et 96 maisons de ville modernes et haut de gamme
Phase 1 | Nouveau magasin de bières
Phase 2 | Maisons de ville modernes haut de gamme à vendre

Développement vedette

875 The Queensway, Toronto, Ontario

Utilisation mixte en plusieurs phases (résidentiel + commerce)
Condominium moderne et urbain de 11 étages de hauteur moyenne
Environ Environ 152 unités résidentielles et 2 500 pieds carrés
d’espace commercial
Le Fonds détient un intérêt d’environ 9 % dans ce projet de développement.

Développement vedette

2257 Kingston Road, Toronto, Ontario

Utilisation mixte en plusieurs phases (résidentiel + commerce)
Condominium moderne et urbain de 13 étages de hauteur moyenne
Environ Environ 250 unités résidentielles et 7 300 pieds carrés
d’espace commercial
Le Fonds détient un intérêt d’environ 11 % dans ce projet de développement.

développement vedette

1099 Broadview Ave, Toronto, Ontario

Immeuble à usage mixte multiphasé (résidentiel + commercial)
Immeuble de copropriété de moyenne hauteur de 14 et 16 étages avec un podium commun.
Environ Environ Environ 375 unités résidentielles et 4 700 pieds carrés d’espace commercial carrés d’espace commercial
Le Fonds détient un intérêt d’environ 10 % dans ce projet de développement.

Qui peut investir?

* Variable selon la province, sous réserve des limites de convenance.

** Lorsque vous travaillez avec un conseiller.

Equiton Investment Specialists

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