Fonds de revenu et développement
Fonds de revenu et développement
Notre Fonds de revenu et développement donne accès à un portefeuille diversifié d’actifs immobiliers de qualité institutionnelle, y compris des actifs générateurs de revenus (commerciaux/industriels/prêts) ainsi que des projets de développement. Les distributions sont composées des flux de trésorerie provenant des revenus locatifs, de l’appréciation du capital due à la croissance de la valeur immobilière et des distributions spéciales provenant de l’achèvement des projets de développement. Rendement annuel cible net de 12 % à 16 %* (sur une période de 10 ans).
Stratégie du Fonds de revenu et développement :
Le fonds donne accès à un portefeuille d’actifs immobiliers comprenant :
Un mélange d’actifs générateurs de revenus et de projets de développement.
Une exposition à plusieurs segments du marché immobilier pour mieux gérer le risque global du portefeuille.
Un suivi actif, assorti de capitaux déployés pour améliorer les propriétés et soutenir leur croissance à long terme.
* Les objectifs/scénarios illustratifs ne sont pas des garanties; les résultats réels peuvent différer. Voir la notice d’offre pour plus de détails et les risques. Veuillez lire l’intégralité des clauses de non-responsabilité ici.
Principales catégories de placement
Comment votre investissement se développe-t-il?
Le Fonds de revenu et développement d’Equiton est conçu pour générer des rendements grâce à une combinaison des facteurs suivants :
La génération de revenu
Revenus locatifs mensuels provenant d’un portefeuille d’actifs générateurs de revenus.
La croissance des capitaux propres
Le remboursement de l’hypothèque des propriétés peut augmenter les capitaux.
L’appréciation de la valeur des biens immobiliers
La valeur des biens immobiliers peut augmenter au fil du temps en raison des conditions du marché et des améliorations apportées aux bâtiments.
Les distributions spéciales
Distributions spéciales à l’achèvement des projets de développement.
Properties included in this Fund
Propriété commerciale
Hyde Park Commons
1960 – 1980 Hyde Park Road, London, Ontario
Taille de la propriété : Plus de 19 500 pieds carrés d’espace commercial sur 2,63 acres
Propriété commerciale
Magasin de bière Woolwich
710 Woolwich Street, Guelph, Ontario
Un détaillant d’unités commerciales construit sur mesure
Sécurisé par un bail net de plus de 10 ans
Taille de la propriété : Plus de 6 600 pieds carrés d’espace commercial sur 0,74 acre
Development Project and Commercial Property
708-710 Woolwich Street, Guelph, Ontario
Multi-phased mixed use (residential + retail)
A new format retail store and 96 upscale modern townhomes
Phase One | New Format Beer Store
Phase Two | Upscale Modern Townhomes For Sale
Development Project
Fiducie Vicinity Condos
875 The Queensway, Toronto, Ontario
Un immeuble en copropriété de hauteur moyenne de 11 étages environ
Environ 152 unités résidentielles et un espace commercial au rez-de-chaussée
Development Project
Condominium Sandstones
2257 Kingston Road, Toronto, Ontario
Un immeuble en copropriété de hauteur moyenne de 13 étages environ
Environ 250 unités résidentielles et un espace commercial au rez-de-chaussée
Development Project
Fiducie TEN99 Broadview
1099 Broadview Ave, Toronto, Ontario
A multi-phased mixed use (residential + retail)
14- and 16-storey mid-rise condo with a shared podium
Approx. 375 residential units and ground floor commercial space
The Fund has a ~10% interest in this development
Projet de développement
Fiducie de condominiums à Wilson Station
1099 Broadview Ave, Toronto, Ontario
Un immeuble en copropriété de hauteur moyenne de 14 étages environ
Environ 300 unités résidentielles
Who Can Invest?
*Varies by province, subject to suitability limitations.
**When working with an Advisor.
Equiton Investment Specialists
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Rose Baker
Associate Vice-President, Private Capital Markets
Senior Associates, Private Capital Markets
Associates, Private Capital Markets
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