Fonds de revenu et développement
Fonds de revenu et développement
Notre Fonds de revenu et développement donne accès à un portefeuille diversifié d’actifs immobiliers de qualité institutionnelle, y compris des actifs générateurs de revenus (commerciaux/industriels/prêts) ainsi que des projets de développement. Les distributions sont composées des flux de trésorerie provenant des revenus locatifs, de l’appréciation du capital due à la croissance de la valeur immobilière et des distributions spéciales provenant de l’achèvement des projets de développement. Rendement annuel cible net de 12 % à 16 %* (sur une période de 10 ans).
Stratégie du Fonds de revenu et développement :
Le fonds donne accès à un portefeuille d’actifs immobiliers comprenant :
Un mélange d’actifs générateurs de revenus et de projets de développement.
Une exposition à plusieurs segments du marché immobilier pour mieux gérer le risque global du portefeuille.
Un suivi actif, assorti de capitaux déployés pour améliorer les propriétés et soutenir leur croissance à long terme.
* Les objectifs/scénarios illustratifs ne sont pas des garanties; les résultats réels peuvent différer. Voir la notice d’offre pour plus de détails et les risques. Veuillez lire l’intégralité des clauses de non-responsabilité ici.
Principales catégories de placement
Comment les investissements de vos clients se développent-ils?
Le Fonds de revenu et développement d’Equiton est conçu pour générer des rendements grâce à une combinaison des facteurs suivants :
La génération de revenu
Revenus locatifs mensuels provenant d’un portefeuille d’actifs générateurs de revenus.
La génération de revenu
Revenus locatifs mensuels provenant d’un portefeuille d’actifs générateurs de revenus.
L’appréciation de la valeur des biens immobiliers
La valeur marchande des biens immobiliers peut évoluer au fil du temps, en fonction des conditions du marché et des améliorations apportées aux actifs.
Les distributions spéciales
Distributions spéciales à l’issue de l’achèvement et de la cession des projets de développement.
Les propriétés incluses dans ce Fonds
Propriété commerciale
Hyde Park Commons
1960 – 1980 Hyde Park Road, London, Ontario
Un centre commercial multi-locataires, avec Wendy’s et CIBC comme enseignes principales
Superficie : plus de 19 500 pi² d’espace de vente au détail sur un terrain de 2,63 acres
Propriété commerciale
Woolwich Beer Store
710 Woolwich Street, Guelph, Ontario
Une unité commerciale conçue sur mesure pour le détaillant
Sécurisée par un bail net de plus de 10 ans
Superficie : plus de 6 600 pi² d’espace de vente au détail sur un terrain de 0,74 acre
Projet de développement
Marquis Modern Towns
708 Woolwich Street, Guelph, Ontario
Projet de développement en plusieurs phases
96 maisons de ville modernes haut de gamme à vendre
Projet de développement
Vicinity Condos Trust^
875 The Queensway, Toronto, Ontario
Projet polyvalent en plusieurs phases (résidentiel + commercial)
Immeuble de condominiums de taille moyenne d’environ 11 étages
Environ 152 unités résidentielles et espace commercial au rez-de-chaussée
Projet de développement
Sandstones Condo Trust^
2257 Kingston Road, Toronto, Ontario
Projet polyvalent en plusieurs phases (résidentiel + commercial)
Immeuble de condominiums de taille moyenne d’environ 13 étages
Environ 250 unités résidentielles et espace commercial au rez-de-chaussée
Projet de développement
TEN99 Broadview Trust^
1099 Broadview Avenue, Toronto, Ontario
Projet polyvalent en plusieurs phases (résidentiel + commercial)
Immeuble de condominiums de taille moyenne d’environ 12 étages, révisé pour inclure des tours d’environ 14 et 16 étages sur un podium commun
Espace commercial au rez-de-chaussée
Projet de développement
Wilson Station Condos Trust^
1-11 Vinci Crescent, Toronto, Ontario
Immeuble de condominiums de taille moyenne d’environ 14 étages
Environ 300 unités résidentielles
^ Concept artistique
Who Can Invest?
*Varies by province, subject to suitability limitations.
**When working with an Advisor.
Advisor Support Team
For general inquiries: investors@equiton.com
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