Achat de propriété
Park Square Apartments, Edmonton, AB
RAISONS POUR LESQUELLES NOUS AVONS CHOISI D’AJOUTER CETTE PROPRIÉTÉ À NOTRE PORTEFEUILLE :
Efficacité opérationnelle : Il s’agit de notre deuxième propriété multi-résidentielle en Alberta, assurant l’efficacité opérationnelle en ce qui concerne les salaires, les réparations et l’entretien, ainsi que les dépenses en capital grâce au partage des ressources.
Facteurs économiques : Edmonton a la réputation d’avoir une population jeune, résiliente et très scolarisée ainsi qu’une économie diversifiée. Les investissements non énergétiques sont restés solides ces dernières années et le centre-ville d’Edmonton a connu une revitalisation importante.
Emplacement privilégié : Située dans un quartier animé et dynamique du centre-ville d’Edmonton, cette propriété offre aux résidents un accès facile à une large gamme de services et de commodités.
Combinaison attrayante de suites : 98 % des suites sont composées de deux chambres à coucher et de deux salles de bains, ce qui répond parfaitement aux besoins de la population du centre-ville d’Edmonton.
Gérée et entretenue de façon institutionnelle : La propriété est détenue et gérée par des sociétés reconnues depuis 2002. Elle est propre, tranquille et bien entretenue.
Avantage du taux de location : En comparant les taux de location moyens réalisés sur la propriété aux taux de location du marché pour chaque type de suite, il existe une possibilité d’augmentation de 14 % des taux de location au moment du roulement.
Caractéristiques de l’immeuble et commodités souhaitables : Cette propriété possède de nombreuses commodités, dont un centre de conditionnement physique, une salle de réception entièrement équipée, des espaces de rangement et un salon sur le toit offrant une vue imprenable sur la vallée pittoresque de la rivière Edmonton.
EMPLACEMENT :
Park Square Apartments est idéalement situé dans le centre-ville d’Edmonton, avec vue imprenable sur la vallée pittoresque de la rivière Edmonton. La propriété est à distance de marche du centre d’Edmonton, de l’ICE District, des transports en commun rapides et d’une multitude de services et de commodités, notamment des épiceries, des banques, des restaurants, des bars et des boutiques. La propriété se trouve également à huit minutes de marche de la station Central LRT et à dix minutes de marche de la station Bay Enterprise Square LRT, et offre un accès facile à de nombreux parcours d’autobus, pour faciliter les déplacements.
DÉTAILS SUR LA PROPRIÉTÉ ET LES UNITÉS :
Cette tour de location haut de gamme compte 158 unités et 21 étages, dont cinq étages de stationnement extérieur avec 195 places.
Les suites sont spacieuses, allant de 850 à 1 050 pieds carrés, et disposent d’un revêtement de sol en vinyle de luxe, de comptoirs en quartz, d’appareils électroménagers en acier inoxydable, d’une buanderie dans la suite et d’un foyer électrique.
Les commodités de style condominium comprennent un centre de conditionnement physique, une salle de réception et un salon sur le toit offrant une vue imprenable sur la ville et la vallée pittoresque de la rivière Edmonton.
Prix d’achat
Adresse : 10001 Bellamy Hill RD NW, Edmonton, Alberta
Date d’achat : 6 décembre 2022
Année de construction : 1975
